“보증금이 소액이면 최우선변제로 먼저 받는다”는 말, 어디선가 들어보셨죠. 그런데 실제 현장에서는 그 한 문장만 믿고 갔다가 전세보증금 반환이 기대만큼 안 되면서 멘탈이 와르르 무너지는 경우가 꽤 많아요. 2026년에도 결론은 똑같습니다. 보증금 숫자보다 기준일과 대항력 성립 시점이 더 세게 작동해요.이 글은 길게 돌려 말하지 않고, “내 상황에서 최우선변제가 되는지/안 되는지”를 빠르게 가늠하도록 구성했어요. 혹시 지금 부동산 경매 얘기가 나오기 시작했거나, 집주인이 “곧 정리해줄게”만 반복하는 상태인가요?상단 이동 목차 ▲ TOP1) 최우선변제, 사람들이 제일 많이 착각하는 포인트 2) ‘기준일’이란 무엇이고, 왜 여기서 갈리는가 3) 30초 판정 체크리스트(YES/NO) 4) 유형별 위험 신호: 전..
