월급쟁이 갓생만들기

기존 주택 매도, 세입자 퇴거(또는 명도), 새집 잔금일, 주택담보대출(주담대)·잔금대출 실행/갈아타기 대출, 그리고 전세자금대출 상환(또는 보증금 정산)이 한꺼번에 겹치면 “한 번만 삐끗해도” 연쇄적으로 비용이 발생하죠. 이 글은 현금흐름·대출만기·등기 가능일·점유 이전일을 시간축으로 정리해서 추가 발생하는 비용을 줄이는데 도움을 주고자 하는 글입니다.목차1) 정리: 문제는 “가격”이 아니라 “시간”이다 2) 기준 1: 내 일정 4축(현금·대출·등기·점유)부터 고정 3) 기준 2: 처분조건부 주담대 핵심 조건(30~90일) 4) 30~90일 타임라인: 무엇을 언제 확정해야 하나 5) 비용이 터지는 지점: 연쇄 비용 체크리스트 6) 협상/대안 카드: 매수자·임차인·은행과의 옵션 7) 1장 체크리스트(프린..

10M혜택브리핑 · 브리퍼 | 업데이트: 2026.01.10다주택자 양도세 중과 유예 — 2026년 가장 큰 부동산 변수, 지금부터 이렇게 준비하세요요즘 부동산 커뮤니티에서 제일 많이 보이는 질문이 하나 있죠. “다주택자 양도세 중과 유예, 진짜 5월에 끝나는 거야?”결론부터 말하면 2026년 1월 10일 기준으로는 ‘연장/종료’가 확정되지 않았고, 그래서 더 위험합니다. 시장은 ‘정해진 게 없는 상태’를 제일 싫어하거든요.✅ 핵심 요약(30초)키워드: 다주택자 양도세 중과 유예(일몰 5/9), 연장 여부 미정왜 중요? 조정대상지역 다주택자는 중과가 돌아오면 실효세율이 급상승할 수 있음실전: “팔지/보유할지”가 아니라 ‘타임라인·서류·잔금 리스크’부터 정리해야 함 1) 지금 ‘다주택자 양도세 중과 유예..