반응형 2026년 주신보 출연요율 개편: 고액 주담대 ‘페널티’로 대출 문턱 높아지는 이유와 대응법 요즘 대출 상담 받다 보면 이런 얘기 자주 듣죠. “한도요? 생각보다 덜 나옵니다.” “금리도 애매하고, 심사도 까다로워졌어요.”문제는 간단합니다. 집값이든 전세든 “필요한 만큼 대출이 나와야” 계획이 서는데, 규제/비용/심사 기준이 계속 바뀌니 계산이 틀어지기 시작해요.위기감을 하나 더 얹자면,2026년 4월 1일부터 ‘주신보 출연요율’이 바뀌면서 고액 주택담보대출은 은행 입장에서 더 부담스러운 구조가 됩니다. 은행이 부담을 느끼면 보통 소비자가 체감하는 건 ① 심사 강화 ② 금리/가산 조정 ③ 고액 대출 기피 같은 형태로 나타나거든요.해결방법은 “정확히 뭐가 바뀌는지”를 먼저 이해하고, 내가 고액 주담대 구간에 걸리는지를 체크한 다음, 4월 이전/이후 전략을 나눠서 준비하는 겁니다. 오늘 글은 그걸 .. 2026. 1. 16. 보금자리론 2026년 1월 금리 인상 총정리｜그래도 ‘우대금리’가 핵심 작성/업데이트: 2026-01-15 · 카테고리 추천: 부동산정책브리핑“고정금리는 이제 끝났다”는 말이 나올 때마다, 반대로 “그래도 고정이 마음 편하다”는 수요도 같이 늘어요. 2026년 1월엔 보금자리론 금리가 0.25%p 인상된다는 공지가 나왔는데, 어떤 내용인지 함께 확인해 보시죠.✔️ 60초 결론① 2026-01-01부터 보금자리론 금리 0.25%p 인상 공지(주택금융공사).② 다만 저소득청년/신혼/신생아 등은 우대금리로 체감 금리가 크게 달라질 수 있어요.③ “금리 예측”보다 내 현금흐름(월 상환 부담)을 기준으로 고정/변동을 판단하는 게 손해를 줄입니다. 목차1) 2026년 1월에 뭐가 바뀌나(핵심 수치)2) 우대금리 체크리스트(저소득청년/신혼/신생아)3) ‘갈아타기’ 판단 순서(5문장 로직.. 2026. 1. 15. 2026년 청년 주거지원 공고/모집 요약(1분)｜지금 확인할 것 5가지 오늘 브리핑은 딱 1분짜리로 갑니다. “청년 주거지원, 지금 열려있는 공고/모집을 어디서 확인해야 하는지”만 정리했어요.오늘의 한 줄 결론: 공고는 많지만, 청년은 결국 전세임대(집 구해서 들어가기) vs 행복주택(단지형) vs 월세지원(현금성) 이 3축으로 갈립니다.기준일: 2026-01-13 · “모집 일정/자격”은 공고문이 최종 기준#청년주거지원 #LH공고 #행복주택 #청년전세임대 #청년월세지원오늘 가장 먼저 볼 것LH 공고문 목록 + 마이홈 모집공고실수 1위집부터 보러 다님 → 자격/순위에서 탈락추천 동선브리핑 → 롱폼 가이드 → 신청오늘 기준 “청년 주거지원” 공고/모집 체크 리스트 (핵심 5)우선순위프로그램/키워드지금 확인 포인트어디서 확인?메모1LH 청년 전세임대 (수시/상시 공고)“수시모집.. 2026. 1. 13. 2026년 경제성장전략 발표- 다주택자 양도세 중과 유예 연장 유무 10M혜택브리핑 · 브리퍼 | 업데이트: 2026.01.10다주택자 양도세 중과 유예 — 2026년 가장 큰 부동산 변수, 지금부터 이렇게 준비하세요요즘 부동산 커뮤니티에서 제일 많이 보이는 질문이 하나 있죠. “다주택자 양도세 중과 유예, 진짜 5월에 끝나는 거야?”결론부터 말하면 2026년 1월 10일 기준으로는 ‘연장/종료’가 확정되지 않았고, 그래서 더 위험합니다. 시장은 ‘정해진 게 없는 상태’를 제일 싫어하거든요.✅ 핵심 요약(30초)키워드: 다주택자 양도세 중과 유예(일몰 5/9), 연장 여부 미정왜 중요? 조정대상지역 다주택자는 중과가 돌아오면 실효세율이 급상승할 수 있음실전: “팔지/보유할지”가 아니라 ‘타임라인·서류·잔금 리스크’부터 정리해야 함 1) 지금 ‘다주택자 양도세 중과 유예.. 2026. 1. 10. 2026년 상반기 스트레스 DSR: 지방 주담대 2단계 유지, 수도권은?(핵심만 정리) 업데이트: 2026.01.08 · 작성: 10M혜택브리핑(브리퍼)2026년 상반기 스트레스 DSR: 지방 주담대 2단계 유지, 수도권은 더 빡세진다요즘 대출 상담 받을 때 “한도 왜 이렇게 줄었죠?”라는 얘기, 진짜 많이 나옵니다. 2026년 상반기에는 지방(서울·경기·인천 제외) 주택담보대출(주담대)에 한해 스트레스 DSR을 ‘2단계’로 유지하기로 했고, 반대로 수도권·규제지역 주담대는 스트레스금리 하한 3.0%를 적용하는 흐름이 이어집니다. 오늘 글은 “대출한도에 어떤 방식으로 영향을 주는지”를 정책 원문 기준으로 최대한 쉽게 풀어볼게요. 목차스트레스 DSR이 뭔데 이렇게 민감할까?2026년 상반기 운영 핵심: 지방 2단계 유지수도권·규제지역은 왜 더 빡세나?대출유형별(변동/혼합/주기/신용) 적용비율.. 2026. 1. 10. 이전 1 다음 반응형
