반응형 청년주택드림청약통장 완전정리｜가입조건·전환·비과세·소득공제 + 주택드림 대출까지 작성일: 2026-01-13 · 업데이트: 제도/은행 운영 기준 변경 시 반영청년주택드림청약통장, 왜 요즘 이렇게 많이 찾을까?요즘 “청약통장 뭐 들어야 돼요?” 질문이 다시 많아진 이유가 하나 있어요. 청약 + 고금리 우대 + (청약 당첨 시) 2.2%대 고정금리 대출이 한 덩어리로 묶인 상품이기 때문입니다.오늘 글에서 딱 3가지만 가져가면 끝통장 가입조건 (나이/무주택/소득)과 세금 혜택(비과세·소득공제)청년주택드림대출로 이어지는 조건(가입 1년+납입 1천만원+주택 조건)가입/전환/비과세 신청에서 사람들이 제일 많이 하는 실수 7가지 목차한눈에 보는 핵심 요약가입조건(누가 가입 가능?)금리/비과세/소득공제 정리청년주택드림대출: 2.2% 고정이 되는 조건가입·전환·비과세 신청 ‘실전 루틴’실수 7가지(.. 2026. 1. 13. (심층분석) 26년도 기준금리가 부동산 시장에 어떤 영향을 끼칠까? 기준금리 2.50% 유지 중: 1월 금통위 전후 ‘대출·전세’에 뭐가 바뀌나최종 업데이트: 2026-01-08 · 본 글은 정보 제공용입니다(투자·대출 의사결정은 본인 책임). 금리/우대조건/상품 가능 여부는 은행·기관 공시를 최종 확인해야 합니다.오늘의 결론(3줄 요약)① 기준금리 자체가 움직이지 않아도, 대출금리·한도·심사는 충분히 바뀝니다.② 1월은 “올해 돈의 가격(금리) 방향”을 시장이 다시 정렬하는 구간이라 대환·고정/변동 선택의 체감이 큽니다.③ 전세는 금리만이 아니라 입주물량·월세화·보증보험이 같이 움직여서, 한 번에 같이 봐야 손해가 줄어요.관전 포인트: 환율·가계부채·집값 실전 포인트: 갈아타기 손익분기점 전세 포인트: 월세화 + 보증보험목차1) 지금 기준금리 ‘팩트’부터 · 2) 금통.. 2026. 1. 8. 중도상환수수료 + 대환대출 갈아타기 계산 업데이트: 2026-01-14 · 카테고리: 부동산한줄상식한 줄 결론대환대출(갈아타기)에서 사람을 가장 많이 속이는 건 “금리 차이”가 아니라 중도상환수수료 + 부대비용입니다. 계산은 어렵지 않아요. 공식 1줄 + 손익분기점 1표만 보면 됩니다. 목차중도상환수수료가 붙는 구조(3년 룰)계산식(진짜로 이거 1줄)2억 예시: “갈아타기 OK/NO” 계산갈아타기 전에 체크해야 할 7가지실전 팁: 수수료 줄이는 포인트출처1) 중도상환수수료가 붙는 구조(“3년 룰”)은행 입장에선 대출을 내주면 “약정 기간 동안의 이자 수익”을 예상하고 자금 계획을 잡습니다. 그런데 중간에 상환해버리면 그 계획이 깨지죠. 그 보전 비용이 중도상환수수료예요.핵심 포인트대부분 상품이 대출 실행 후 3년까지 수수료가 붙는 구조를 씁니다.. 2026. 1. 6. 이전 1 다음 반응형
