2026 LH 청년전세임대 신청방법 총정리｜자격·서류·지원한도·실수 방지 체크리스트

 

 

LH 청년전세임대 신청방법

 

“청년 전세임대”는 이름 때문에 어렵게 느껴지지만, 핵심은 간단해요. LH가 전세(또는 보증부월세) 계약을 지원해주고, 나는 낮은 보증금 + 비교적 부담이 덜한 월 비용 구조로 들어가는 방식입니다.

오늘 글은 딱 1가지만 목표로 잡았어요. 신청→자격확인→집 구하기→계약→입주까지, 중간에 헷갈리기 쉬운 포인트를 “실수 방지 체크리스트”로 정리해드립니다.

작성일: 2026-01-12 · 업데이트: 공고/기준 변경 시 반영

#LH청년전세임대 #청년전세임대신청방법 #전세보증금지원 #주거가이드

바쁜 사람용 결론

“자격 + 순위 + 서류”만 먼저 맞추면 반은 끝

가장 흔한 실수

공고/서류 체크 없이 집부터 보러 다님

오늘 글 핵심

신청 절차 6단계 + 준비서류 + 주의사항

TL;DR (1분 요약)

• 대상: 혼인 중이 아닌 무주택 청년(대학생/취준생/만19~39세 등) 중심
• 순서: 신청 → 자격확인 → 대상자 발표 → 집 물색 → 계약 → 입주
• 지원조건/금액은 공고마다 달라요. 반드시 해당 공고문을 최종 기준으로 확인하세요.

※ 이 글은 “신청 흐름” 이해를 돕는 가이드입니다. 최종 요건/서류는 공식 공고문이 기준이에요.

목차
1) 청년전세임대, 정확히 뭐가 지원되나
2) 자격 조건과 순위(가장 중요한 파트)
3) 지원 구조(보증금·월 비용) 이해하기
4) 신청 절차 6단계(진짜 실전)
5) 준비서류 체크리스트
6) 집 구할 때 실패를 줄이는 팁
7) 자주 묻는 질문
8) 공식 출처

1) 청년전세임대, 정확히 뭐가 지원되나

청년전세임대는 “공공임대처럼 지정된 단지에 들어가는 방식”과 달리, 내가 직접 주택을 물색하고, 그 주택에 대해 LH가 전세(또는 보증부월세) 계약을 지원하는 구조로 이해하면 빨라요.

핵심 포인트: “집이 먼저”가 아니라, 자격/순위/공고 확인이 먼저입니다. 자격이 안 맞으면 집을 아무리 잘 찾아도 ‘계약 단계’에서 멈춰요.

2) 자격 조건과 순위(가장 중요한 파트)

자격은 공고마다 조금씩 달라질 수 있지만, 큰 틀은 “혼인 중이 아닌 무주택 청년”을 중심으로 구성됩니다. 대표적으로 대학생, 취업준비생, 만 19~39세 청년 범주가 자주 등장해요.

구분	무엇을 보는가	체크 포인트	메모
기본 요건	무주택 여부, 혼인 여부 등	“무주택” 판단 기준(세대/본인 기준 등)은 공고문 확인	헷갈리면 신청 전에 콜센터/공고 Q&A 확인 권장
대상 범주	대학생/취준생/청년 연령	입학·복학 예정, 졸업 후 기간, 재직 여부 같은 세부 조건	공고별로 문구가 다를 수 있어요
순위(우선순위)	수급/차상위/한부모 등 지원 필요도	본인이 몇 순위인지가 결과를 크게 좌우	순위는 “당첨 확률”에 직결되는 실전 변수
소득·자산	소득 기준, 자산/차량 기준 등	부모 합산 기준인지, 본인 기준인지 공고문 확인	정부지원제도 허브(중위소득/소득인정액) 글과 연결 추천

이 글을 읽는 당신이 지금 바로 해야 할 2가지

• ① 최신 공고에서 “모집 일정/대상 지역/서류”를 먼저 확인
• ② 내 순위가 어디인지 판단(수급·차상위·한부모 등 해당 여부)

“집을 먼저 구해놓고 신청하면 되겠지”가 가장 흔한 시간 낭비 루트예요.

3) 지원 구조(보증금·월 비용) 이해하기

비용 구조는 공고에 따라 달라지지만, 보통 “임대보증금(예: 소액 고정)”을 내고, 나머지 지원금에 대해서는 일정한 방식으로 월 임대료가 계산되는 구조로 안내됩니다.

예를 들어 마이홈포털에 올라온 청년 전세임대 공고(최근 공고 사례)에서는 임대보증금 100만원, 월 임대료는 LH 지원금에 대한 연 1.2~2.2% 수준으로 안내된 바 있어요. (단, 이 수치는 공고별로 달라질 수 있으니 “예시”로만 보세요.)

항목	무슨 의미?	독자 입장에서 중요한 질문
지원한도	LH가 전세 계약에서 지원해주는 금액 상한	“내가 원하는 지역/주택이 한도 안에 들어오나?”
임대보증금	입주자가 부담하는 보증금(공고에 따라 고정/변동)	“보증금 마련이 가능한가?”
월 임대료	지원금에 대한 이자 성격으로 산정되는 경우가 많음	“월 부담이 내가 감당 가능한 수준인가?”

실전 팁: “지원한도”만 보면 안 되고, 월 부담(임대료)까지 함께 계산해야 합니다. (이건 내집마련 카테고리의 “대출/DSR” 글과 같이 보면 이해가 빨라요.)

 

4) 신청 절차 6단계(진짜 실전)

신청 흐름은 크게 아래처럼 굴러갑니다. 서울주거포털의 안내에서도 비슷한 단계로 정리되어 있어요. 여기서 중요한 건 “대상자 발표 이후”에 집을 물색한다는 점입니다.

신청 절차 6단계

• 1) 입주신청 (온라인 신청이 일반적: LH 청약 시스템 등)
• 2) 자격확인 (서류 제출/검증)
• 3) 대상자 발표 (선정 결과 확인)
• 4) 전세주택 물색 (입주자 본인이 조건에 맞는 집 탐색)
• 5) 전세계약 및 임대차계약 체결 (LH 절차에 맞춰 진행)
• 6) 입주

단계 명칭/순서가 공고에 따라 조금 달라질 수 있으니, 공고문에 적힌 흐름을 최종 기준으로 보세요.

5) 준비서류 체크리스트(미리 준비하면 속도가 달라짐)

서류는 공고마다 다르지만, 현실적으로 아래 항목들이 반복 등장합니다. 저는 “신청 직전 주말에 모으자”는 마인드 때문에 미끄러지는 사례를 많이 봤어요. 서류는 ‘미리’가 정답입니다.

자주 요구되는 서류(예시)

• 신분증/주민등록 관련 서류(세대 구성 확인 포함)
• 무주택 확인에 필요한 서류(공고 요구 양식 확인)
• 소득·재직·건강보험 관련 서류(본인/부모 기준 여부 공고 확인)
• 대학생/취준생 증빙(재학·휴학·졸업·구직 상태 등)
• 특별/우선순위 증빙(수급·차상위·한부모 등 해당 시)

※ 이 리스트는 “방향”만 잡는 용도입니다. 최종 제출 서류는 반드시 해당 공고문을 따르세요.

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6) 집 구할 때 실패를 줄이는 팁(시간 낭비 방지)

대상자로 선정되면 본격적으로 집을 보게 되는데, 여기서 시간 낭비가 정말 많이 나요. 아래 3가지만 기억하면 “헛걸음”이 확 줄어듭니다.

실수 방지 3원칙

1. 한도/조건을 먼저 확인하고 집을 보러 가기(지역/면적/임대차 형태 등)
2. 등기부·선순위·체납 체크(전세사기 리스크는 “설마”에서 시작)
3. 중개사/임대인과 이야기할 때 “LH 절차로 계약 진행”을 초기에 명확히 하기

이 파트는 주거가이드의 “전입신고/확정일자/우선변제권” 글과 반드시 같이 보세요.

📌 아래 글도 함께 참고해보세요.

• 정부지원제도 허브: 기준중위소득·소득인정액·신청루트 한 번에
• 전입신고/확정일자/우선변제권 1분 정리(전세 필수)
• DSR/DTI/LTV 1분 정리(월 부담 계산 기본기)
• 전세보증보험(HF/HUG/SGI) 1분 비교

자주 묻는 질문(FAQ)

Q1. 신청은 어디에서 하나요?

A. 공고에 따라 경로가 다를 수 있지만, 통상 LH 청약 시스템을 통한 온라인 신청이 안내됩니다. 신청 전에는 반드시 최신 공고문에서 신청 경로를 확인하세요.

Q2. ‘대상자 발표’ 전에 집부터 구해도 되나요?

A. 추천하지 않습니다. 가장 흔한 실패 루트가 “집부터 알아보고, 나중에 자격이 안 맞는 걸 확인”하는 경우예요. 절차상도 보통 “대상자 발표 이후 집 물색” 흐름으로 안내됩니다.

Q3. 소득·자산 기준은 본인 기준인가요, 부모 합산인가요?

A. 공고마다 다릅니다. 특히 청년 범주에서는 “본인+부모”를 보는 경우도 있어요. 가장 안전한 방법은 공고문에서 ‘산정 기준’을 먼저 확인하는 겁니다.

Q4. 월 부담(월 임대료)은 어느 정도로 보면 되나요?

A. 공고에 따라 산정 방식이 다르지만, “지원금에 대한 이자 성격”으로 안내되는 경우가 있습니다. (이 글의 예시는 과거 공고 안내에 기반한 참고치이며, 반드시 최신 공고 조건으로 계산하세요.)

Q5. 준비서류는 언제부터 모아야 하나요?

A. “공고 확인하는 날”부터요. 서류는 생각보다 발급/정리 시간이 걸리고, 특히 우선순위 증빙은 누락되면 치명적입니다.

 

공식 출처(최종 기준은 항상 공고문)

• LH 청약플러스: 청년전세임대 안내
• LH 청약플러스: 청년 매입임대 안내(자격/조건 참고용)
• 마이홈포털: 임대주택 입주자 모집공고
• 서울주거포털: 청년 전세임대주택 신청 절차(단계 참고)

본 글은 정보 제공 목적입니다. 제도/공고/서류는 수시로 변경될 수 있으며, 최종 판단은 공식 공고문 및 해당 기관 안내를 기준으로 하세요.